반응형 분류 전체보기110 상가임대차보호법, 적용 대상과 핵심 개념 상가를 임대하거나 운영하는 자영업자들에게 상가임대차보호법은 매우 중요한 법적 장치입니다. 이 법은 상가 임차인의 권리를 보호하고 안정적인 영업 환경을 조성하는 역할을 합니다. 특히 환산보증금 기준, 대항력, 계약갱신 요구권 등 다양한 보호 조항을 포함하고 있어, 임차인들이 불리한 상황에 놓이지 않도록 돕습니다.본 글에서는 상가임대차보호법의 적용 대상을 중심으로 임차인이 반드시 알아야 할 핵심 내용을 정리하여 보겠습니다1. 사업자등록 대상 상가건물상가임대차보호법은 사업자등록이 가능한 상가건물에 적용됩니다. 임대차 목적물이 영업용으로 사용되는 경우에도 보호를 받을 수 있습니다.비영리단체(종교단체, 자선단체, 동창회 사무실 등)의 임대차는 사업자등록이 불가능하므로 적용 대상에서 제외됩니다.2. 보증금 기준법의.. 2025. 4. 5. 상가임대차보호법, 반드시 알아야 할 핵심 포인트 총정리 상가를 임대하거나 임차할 때, 많은 분들이 상가임대차보호법을 들어보셨을 겁니다. 하지만 이 법이 실제로 어떤 내용을 담고 있는지, 내가 어떤 권리를 가질 수 있는지에 대해 정확히 알고 계신 분은 많지 않습니다.오늘은 상가임대차 관계에서 꼭 알아야 할 개념들과 주의사항을 정리해보았습니다. 임대인과 임차인 모두에게 중요한 내용이니 끝까지 읽어보세요!1. 상가임대차보호법이란?상가임대차보호법은 소상공인과 자영업자와 같은 임차인의 권리를 보호하기 위해 만들어진 법입니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:계약 갱신 요구권: 임차인은 계약 종료 후 최대 10년까지 계약 갱신을 요구할 수 있습니다.대항력: 임차인이 사업자등록을 하고 건물을 인도받으면 대항력을 취득합니다. 이는 건물 매각 시에도 임차인의 권리를 보호하며, .. 2025. 4. 5. 애드센스 승인과 30일간 계정 정지 – 나의 경험과 대처법 애드센스를 처음 승인 받았을 때의 기쁨은 이루 말할 수 없었다. 생각보다 이른 시간에 승인을 받아서 드디어 광고를 게재할 수 있게 되었고, 수익 창출의 기대감에 들뜬 나머지 조급한 마음이 앞섰다. 그러나 그 기쁨도 잠시, 무효 클릭 문제로 인해 계정 정지를 당하며 한 달 동안 광고 게재가 중단되는 일을 겪었다.한달간 계정정지 상태- 위의 이미지와 같이 애드세스의 정책센터에 들어가면 내가 1달간계정이 정지되어 광고게재가 중단되었으며 그 이유에 대해 나와 있다. 이 글에서는 내가 직접 겪은 애드센스 정지 경험과 함께, 앞으로 비슷한 상황을 피하는 방법을 공유하려 한다.애드센스 승인 후 조급한 실수승인 후, 빠른 수익을 기대하며 광고 클릭이 얼마나 중요한지에 대한 생각이 들었다. 그러나 제대로 정책을 숙지하지.. 2025. 4. 4. 경부고속도로 지하화 사업: 국토부와 서울시 사업의 구분 경부고속도로 지하화 사업은 단순한 도로 건설을 넘어 서울의 도시 구조를 혁신하는 대규모 프로젝트입니다. 국토교통부와 서울시는 각자의 목표를 가지고 이 사업을 추진하며, 두 기관의 협력을 통해 수도권 광역 교통망 개선과 도심 재생이라는 두 마리 토끼를 잡으려 합니다.앞서 서울시의 사업을 중심으로 살펴본 아래의 글에 이어 국토부에서 추진하는 사업과의 관계도 알아 보겠습니다. 1. 국토교통부 사업, 광역 교통망 개선에 집중(위 그림의 초록색 1)구간) 1) 대심도(大深度道路 지하 50m 이하) 경부고속도로 지하화:- 기존 경부고속도로 하부에 대심도 터널을 신설하여 수도권남부(수원~서울)와 북부(고양 등)를 연결하는 광역 도로망을 구축합니다.- 고양~양재 구간의 지하고속도로 사업은 민자 적격성 조사를 통과.. 2025. 4. 4. 서울 도심 교통 혁신, 경부고속도로 지하화 프로젝트 서울의 대표적인 교통 정체 구간인 경부고속도로 한남~양재 구간이 지하화를 통한 대대적인 변화를 앞두고 있다.서울시는 교통 문제 해결을 위한 대규모 프로젝트인 경부고속도로 지하화를 추진하고 있다. 단순한 도로 공사가 아니라 도시 개발 패러다임을 바꿀 변화가 예상된다.왜 한남~양재 구간이 대상인가?서울에서 가장 심각한 교통 체증을 겪는 구간 중 하나는 경부고속도로 잠원IC부터 한남대교 남단까지의 상행 구간이다. 이곳은 평일 출퇴근 시간대(오전 88시)에 평균 시속이 9㎞에 불과해 서울 도시고속도로 중에서도 가장 혼잡한 구간으로 꼽힌다. 서울 도시고속도로 평균 시속(40~50㎞)과 비교하면 5분의 1 수준에 해당하며, 시민들에게는 '마의 구간'이라는 오명을 얻고 있다.서울시는 이 구간의 교통 흐름을 개선하기 .. 2025. 4. 3. <60대의 수익형블로그 도전기>티스토리1주일 애드센스 승인 글쓰기 형식요건 H 태그 티스토리 블로그 글쓰기 형식은 독자의 가독성을 높이고 검색 엔진 최적화(SEO)에 유리하도록 체계적으로 구성하는 것이 중요합니다. 다음은 제가 애드센스 승인 신청 후 10일 만에 승인 받은 글들을 쓰면서 알아 내고 유의한 티스토리 글쓰기 형식을 구성하는 방법에 대한 설명입니다.1. 제목 (H1 태그)글의 핵심 내용을 명확하게 전달하는 제목을 작성합니다.검색 키워드를 포함하여 검색 엔진 노출을 높입니다.독자의 흥미를 유발하는 매력적인 제목을 사용합니다.제목은 무조건 html에서 H1으로 인식하고 포스팅 글 전체에서는 하나만 있어야 합니다. 제목란에 쓰면 저절로 H1으로 인식하니까 별도로 해 줄 일은 없습니다.2. 서론글의 주제를 소개하고 독자의 호기심을 유발합니다. 메타 태그라고 하여 글의 내용을 간략하게.. 2025. 4. 3. <60대의 수익형블로그 도전기>티스토리 블로그 1주일 만에 애드센스 승인 받은 글쓰기 가이드 티스토리 블로그를 시작하고 나면 막상 무엇을 포스팅해야 할 지 막막합니다. 물론 쓸 거리를 준비하고 시작하신 분은 다르겠지만 이때 명심해야 할 점은 네이버 블로그의 경우는 ‘내가 쓰고 싶은 것’, 그리고 ‘알려주고 싶은 것’을 쓰는 것이 중심이라면 티스토리는 ‘사람들이 알고 싶어 하는 것’, ‘궁금해 하고 호기심이 있을 것’을 써야 합니다. 같은 말이 아니냐고 하겠지만 달리 말하면 전자는 공급자 필자 중심의 생각으로 글을 쓰는 것이라면 후자는 수요자 독자 중심으로 글을 쓰는 것이라고 보면 됩니다. 달리 말하면 전자가 자기만족적 글이라면 후자는 비록 나는 좋아하지는 않더라도 그리고 굳이 자발적으로는 쓰지 않을지라도 사람들이 관심을 가지고 찾을 것이라고 생각하여 이들을 내 글로 유입 시키겠다는 목적을 가지고.. 2025. 4. 3. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 16 다음 728x90 반응형
