반응형 경제생활정보109 건축법상 연립주택과 아파트의 차이. 예상치 못한 토지거래허가구역 지정의 문제점들 대치동,삼성동,잠실동,청담동에 내려져 있던 토지거래허가구역을 해제하자 서울시 일원에서 전반적으로 일어난 아파트 가격 조짐에 황급히 3월 14일 다시 서초구, 강남구, 송파구, 용산구에 확대 지정된 토지거래허가구역 규제가 전혀 예상하지 못했던 문제점들을 노출시키고 있는데 그 대표적인 것이 같은 단지 안에 있음에도 어떤 건물은 저층 연립주택으로 분류되어 그 규제의 대상이 되지 않는 등 여러 문제점들이 나타나고 있는 바, 그에 대해 살펴보고자 합니다.건축법상 연립주택. 아파트의 구분연립주택과 아파트는 모두 공동주택에 속하지만, 건축법상 정의와 규제 적용에서 차이가 있습니다. - 아파트: 주택으로 쓰는 층수가 5개층 이상인 건축물을 말합니다. 필로티 구조나 지하층은 층수 계산에서 제외됩니다.- 연립주택: 1개 .. 2025. 4. 1. 최혜국 대우가 뭐길래? 트럼프의 최혜국 대우 지위 박탈 협박. 국제 무역의 근간을 이루는 원칙 중 하나인 최혜국 대우(Most-Favored-Nation treatment, MFN)는 글로벌 무역에서의 하나의 확립된 원칙으로서 경제 질서에서 중요한 원칙입니다.최근에 트럼프가 중국과의 무역전쟁의 일환으로 중국을 최혜국 대우 지위를 박탈하겠다고 협박하고 있습니다.이 글에서는 최혜국 대우의 역사적 배경부터 현대 무역 체제에서의 역할, 그리고 최근의 상황까지 알아보겠습니다. 1. 최혜국 대우란 무엇인가?최혜국 대우는 한 국가가 무역 파트너에게 부여하는 가장 유리한 조건을 다른 모든 무역 파트너국에게도 동등하게 적용해야 한다는 원칙입니다. 예를 들어, A국이 B국에 특정 상품의 관세를 5%로 낮춰주기로 했다면, WTO 회원국인 C국, D국 등 다른 모든 국가에도 동일한 5%.. 2025. 4. 1. 서울 강남 3구와 용산구 토지거래허가구역 지정: 알아 두어야 할 주요 사항 지난 3월 24일부터 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전체 아파트가 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 이는 9월 30일까지 유효하며, 향후 시장 상황에 따라 연장될 수 있습니다. 실수요자들은 토지거래허가구역 제도 아래에서 거래계약 체결, 토지거래허가 절차 등에 대한 궁금증이 많을 텐데요. 핵심 내용을 쉽게 정리했습니다.1. 토지거래허가구역이란?투기 목적의 부동산 거래를 막기 위해 정부가 지정한 구역입니다.이 구역 내에서 일정 면적 이상의 토지(주거지역 6㎡ 이상)를 거래할 때는 관할 구청장의 허가를 받아야 합니다.이번 조치로 강남 3구와 용산구의 모든 아파트 거래가 허가 대상이 되었습니다.2. 허가 대상 및 절차대상: 강남 3구·용산구에 소재하고, 건축물대장에 '아파트'로 기재돼 있다면 토.. 2025. 3. 29. 개원면허제 vs 인턴-레지던트 체계: 의료 교육의 진화와 안전한 개원의 길 의료 현장은 의사의 능력과 경험이 환자 안전과 직결되는 분야입니다. 이에 따라, 의료인의 양성과 자격 인증 과정은 철저하게 체계화되어야 하며, 이를 뒷받침하기 위한 다양한 제도가 논의되고 있습니다. 특히, 최근에는 기존의 인턴-레지던트 체계와 함께 개원면허제라는 새로운 제도가 주목받고 있습니다. 이 글에서는 두 체계의 주요 내용과 차이점을 살펴보고, 개원면허제가 대두된 배경과 중요성을 알아봅시다.1. 기존의 인턴-레지던트 체계현재 의과대학 졸업 후 의사가 되기 위해 반드시 거쳐야 하는 체계는 다음과 같습니다. 인턴 과정: 의과대학 졸업 후 1년간 병원에서 여러 과를 순환하며 기본적인 임상 경험과 기술을 쌓습니다. 이 단계는 특정 전문과목을 선택하기 전, 다양한 과를 경험하는 것이 주된 목표입니다. 레지던.. 2025. 3. 29. 진료지원간호사(PA)란 무엇인가? 진료지원간호사(Physician Assistant, PA)는 의사와 간호사, 환자 사이에서 중요한 연결고리 역할을 하는 의료 인력입니다. 이들은 의사의 진료와 수술을 지원하고, 환자 관리 및 치료 과정에서 다양한 업무를 수행합니다. 특히, 응급실, 중환자실, 수술실 등에서 환자 치료의 연속성을 유지하고 의료진의 업무 효율성을 높이는 데 핵심적인 역할을 합니다. 20년 전경부터 의료현장에서 의사 부족문제를 해소하기 위해 자생적으로 등장하여 의사의 진료,수술 등 비교적 간호사로서는 고난이도업무를 수행하고 있습니다. 그러나 이런 업무를 수행하는 진료지원간호사들은 제도의 사각지대에서 자신들이 하는 업무가 무면허 의료행위 일수도 있다는 법적 불안감을 호소해 왔습니다. 즉 제도화를 요구해 온 셈입니다. 의정갈등으.. 2025. 3. 29. 지분투자형 주택금융: 내 집 마련의 새로운 패러다임 최근 금융당국은 가계부채 문제를 해결하고 주택 구매 부담을 완화하기 위해 지분투자형 주택금융이라는 새로운 제도를 도입하려는 움직임을 보이고 있습니다. 이 제도는 기존의 대출 중심 주택 금융 방식에서 벗어나, 주택 구매 시 개인과 공공기관이 공동 투자자로 참여하는 혁신적인 방식으로 설계되었습니다.이번 글에서는 지분투자형 주택금융의 개념, 작동 방식, 장단점, 그리고 기대 효과를 살펴보겠습니다. 1. 지분투자형 주택금융이란?가. 기본 구조- 개인은 주택의 일부 지분만 구매하고, 나머지 지분은 공공기관(예: 한국주택금융공사)이나 민간 금융기관이 소유합니다.- 개인은 자신이 구매한 지분만큼 주택 소유권을 가지며, 남은 지분은 기관이 보유하게 됩니다.나. 지분 분할의 예시예를 들어, 10억 원짜리 주택을 구매하는.. 2025. 3. 27. 국민연금 감액 기준과 조기수령 연기수령 전략: 똑똑한 노후 준비법 노후 생활의 든든한 버팀목인 국민연금은 언제 수령 하느냐에 따라 개인의 재정 계획에 큰 영향을 미칩니다. 조기 수령과 연기 수령, 그리고 정시에 받는 선택지 중 무엇이 가장 나을지는 경제적 상황, 건강 상태, 기대 수명 등 여러 요인에 따라 다릅니다. 또한, 별도의 소득이 있는 경우 감액 지급 기준을 이해하고 올바른 전략을 세우는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 국민연금 수령 시점의 차이와 그에 따른 장단점, 그리고 소득이 있을 때 감액 조건을 분석하며, 개인에게 최적화된 연금 전략을 모색해 보고자 합니다. 1. 국민연금을 빨리 받을까, 늦게 받을까? 차이와 장단점현재의 국민연금 수령연령은 아래 표와 같으며 이 수급연령이 단계적으로 늦어져 2033년부터 만 65세부터 수령하게 됩니다. 이 기준보다 앞당겨.. 2025. 3. 27. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 16 다음 728x90 반응형
