반응형 전체 글169 2025년 연말정산시 자녀(손자녀)세액공제 확대, 부모·조부모가 챙겨야 할 핵심 포인트 2025년 1월부터 자녀세액공제가 확대되어 2025년 소득 연말정산 시부터 적용됩니다. 이는 출산·양육 가정의 세 부담을 완화하고 출산율을 증대시키기 위한 정책적 고려라고 생각합니다. 이 제도의 변화를 잘 인지하시어 자녀나 손자녀를 부양가족으로 등록한 부모나 조부모는 잘 챙기시기를 바랍니다.1. 공제 금액 확대① 첫째: 25만 원 (현행 15만 원 대비 10만 원 인상)② 둘째: 30만 원 (현행 20만 원 대비 10만 원 인상)③ 셋째 이상: 40만 원 (현행 30만 원 대비 10만 원 인상)2. 적용 대상- 만 8세 이상 ~ 만 20세 이하 자녀 및 손자녀자녀세액공제는 자녀가 '8세 이상'일 때만 적용되는데, 즉 만 7세 이하 자녀(예: 유치원생)는 세액공제 대상에서 제외되는데, 이.. 2025. 8. 17. 지방에 집을 사 볼까? 지방 비수도권 미분양 아파트 주택, 양도세·종부세 과세특례 세금혜택 최근 정부는 침체에 빠진 지방 주택 시장의 원활한 수요 진작을 위해 '비수도권 소재 준공 후 미분양 주택에 대한 양도소득세 및 종합부동산세 과세특례 신설' 내용을 발표했습니다. 이는 주택 시장 활성화와 미분양 해소를 위한 정책적 의지가 담겨 있는 것으로 보이는 바, 이에 대해 자세히 알아 보겠습니다.과세특례 신설의 배경과 내용이번 특례는 '1주택자가 준공 후 미분양 주택을 취득하는 경우 1세대 1주택 특례를 적용'하는 것이 핵심입니다. 즉, 기존 주택 외에 추가로 취득하는 미분양 주택은 세제상 주택 수 산정에서 제외하여 다주택자가 되는 불이익을 방지하고자 하는 목적입니다.주요 내용 및 적용 요건1. 적용 대상 요건특례를 받기 위해서는 다음 3가지 요건을 모두 충족해야 합니다. - 취득자: 특례 취.. 2025. 8. 16. 인구감소지역 주택 취득 시 세금 양도소득세 종합부동산세 혜택 주택수 제외 및 구입시 특례 정리. 최근 개정된 부동산 세제 정책 중, 인구감소지역 주택 취득 시 적용되는 세금 혜택은 특히 주목할 만합니다. 2024년 1월 1일 이후 2026년말까지 해당 지역에서 주택을 구매할 예정이라면, 관련 혜택을 적극 활용해 양도세 및 종부세 부담을 최소화할 수 있습니다. 인구감소지역에 있는 집을 살 계획이 있으신 분들은 꼭 주목해 주세요!어떤 혜택이 있나요?인구감소지역에 있는 집을 사면 양도소득세와 종합부동산세를 계산할 때, 이 집을 없는 것으로 쳐주는 혜택을 줍니다. 쉽게 말해, 1가구 1주택 혜택을 계속 유지할 수 있다는 뜻이에요.양도소득세 원래 1주택자가 집을 팔 때 세금 혜택을 받잖아요? 그런데 인구감소지역에 집을 하나 더 사게 되면 2주택자가 되어버려 혜택을 못 받게 되죠. 하지만 이 정책을 이용하면.. 2025. 8. 15. 서울의 새로운 물길 한강 수상버스 정류장 선착장 노선 요금 알아보기. 서울시가 새로운 대중교통 수단으로 기대를 모으는 한강 수상버스의 정식 운항을 앞두고 막바지 준비에 박차를 가하고 있습니다. 런던의 리버버스에서 영감을 받아 시작된 이 사업은, 브리즈번의 시티캣 사례를 벤치마킹하며 시민들에게 편리하고 색다른 경험을 제공할 예정입니다. 하지만 순탄치 않았던 그간의 과정과 해결해야 할 문제점들도 산적해 있습니다.한강 수상버스, 그동안의 과정한강 수상버스는 오세훈 서울시장이 2023년 영국 런던 출장 시 리버버스를 경험한 후 도입을 지시하며 본격적으로 추진되었습니다. 애초 2023년 10월 운항을 목표로 했으나, 선박 건조 지연 등의 문제로 여러 차례 연기되었습니다. 올해 3월, 6월에 이어 오는 9월 정식 운항을 목표로 하고 있지만, 12대의 선박 중 현재 2대만 시운전 중인.. 2025. 7. 10. 주택담보대출 신혼부부대출 성공을 위한 LTV (담보인정비율) DSR (총부채원리금상환비율) 완벽 이해 지난 포스팅에서는 DTI(총부채상환비율)에 대해 자세히 알아보았습니다. 오늘은 주택담보대출 한도와 상환 능력 평가에 필수적인 또 다른 두 가지 핵심 금융 지표인 LTV(Loan To Value Ratio, 담보인정비율) 와 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율) 에 대해 심층적으로 분석해 보겠습니다. 이 두 지표는 DTI와 함께 여러분의 대출 가능 여부를 결정하는 중요한 기준이 됩니다.LTV (Loan To Value Ratio, 담보인정비율)LTV는 주택 가격 대비 얼마나 대출이 가능한가를 나타내는 비율입니다. 쉽게 말해, 대출을 받아 사려는 집의 시세 대비 몇 %나 빌릴 수 있는지를 결정하는 지표입니다.예시: 1억 원짜리 시세의 주택의 LTV가 60%라면, 최대 6천만 원까지.. 2025. 6. 19. 자진 상장폐지와 요건 미비 상장폐지 차이와 절차 이해와 상장폐지 대처 요령 신성통상 텔코웨어 정리매매 공개매수 주식 투자의 예측 불가능성은 때로는 큰 수익을 안겨주기도 하지만, 상장폐지와 같은 예상치 못한 위험으로 투자자들을 당혹스럽게 만들기도 합니다. 특히 상장폐지는 투자한 주식이 휴지 조각이 될 수 있는 최악의 상황인데요. 상장폐지는 기업의 의지와 무관하게 요건을 충족하지 못해 발생하는 경우와 기업이 자발적으로 추진하는 경우로 나눌 수 있는데 최근 이재명 정부 출범 후에는 자발적인 상장폐지를 추진하려는 기업들이 늘고 있습니다. 이 글에서는 상장주식의 상장폐지에 대해 왜 하고 왜 당하는지를 살펴 보겠습니다.1. 당하는 상장폐지: 투자자의 악몽상장폐지는 주식 시장에서 해당 기업의 주식이 더 이상 거래되지 않게 되는 것을 의미합니다. 이는 투자자에게는 큰 손실을 의미하며, 사실상 투자 원금을 회수하기 어려워질 수.. 2025. 6. 10. 이전 1 2 3 4 ··· 29 다음 반응형
